Verkoop uw patrimoniumvennootschap.
Snel en discreet.

De aandelen van uw patrimoniumvennootschap verkopen, in plaats van de gebouwen afzonderlijk, biedt u onmiddellijke liquiditeit: BLACKREIT neemt de aandelen van de vennootschap rechtstreeks over, terwijl de verkoop van de activa afzonderlijk soms meerdere jaren kan duren en aanzienlijke kosten kan veroorzaken (conformiteitswerken, verkoopkosten, …).

De duur van een overdracht van een patrimoniumvennootschap hangt af van de structuur van uw dossier. Na analyse bezorgt BLACKREIT u een realistische kalender met de stappen van audit, onderhandeling en closing. Volledige en goed gedocumenteerde dossiers evolueren natuurlijk sneller, en wij passen ons aan uw ritme aan. Afhankelijk van hoe snel we alle nodige documenten ontvangen kan de overname binnen de twee à vier maanden na ondertekening van de intentieverklaring afgerond zijn.

De vertrouwelijkheid van uw overdracht wordt gewaarborgd door de aard zelf van de overdrachtsovereenkomst van de aandelen: het gaat om een onderhandse akte die niet geregistreerd hoeft te worden en strikt vertrouwelijk blijft tussen de verkopers, BLACKREIT, en hun eventuele adviseurs en bankiers.

Ja, BLACKREIT neemt patrimoniumvennootschappen met bestaande bankschulden over. De schuldenlast maakt integraal deel uit van onze waarderingsanalyse: wij berekenen vooraf de meerkost die een hoog rentetarief inhoudt en nemen de vennootschap over met de bestaande bankverplichtingen. Indien de verkoper persoonlijke waarborgen heeft gegeven, ziet BLACKREIT erop toe dat hij uiterlijk bij de closing een schriftelijke bevestiging van de financiële instelling ontvangt waarin staat dat hij bevrijd is van alle lopende kredieten.

BLACKREIT is geïnteresseerd in residentieel vastgoed of gemengde portefeuilles. Oude, verouderde of te renoveren gebouwen vormen geen probleem: met een intern technisch team voeren wij zelf de nodige werken uit om de gebouwen aan de normen te laten voldoen. Indien u om persoonlijke redenen één of meerdere panden wenst bij te houden is dit uiteraard ook mogelijk aangezien we steeds een oplossing op maat aanbieden.